面倒なことはAKIリアルエステートにお任せ!

新規募集から退去の立ち合いまで。オーナー様の賃貸管理業務をサポートいたします。

Ⅰ《募集業務》

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Ⅰ-①《新規の募集》

・募集賃料の査定

・広告媒体を利用

・募集物件周辺の業者営業

・空室期間中の室内点検

Ⅰ-②《サブリース制度》

※サブリースの賃料は、相場の賃料に対して90パーセントを保証するものとします。

Ⅱ《契約業務》

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Ⅱ-①《入居者との賃貸借契約》

・保証会社の保証審査

・オーナー審査

Ⅱ-②《更新業務》

・更新の契約

Ⅲ《入居期間中の対応》

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Ⅲ-①《家賃の集金・お振込み・督促》

Ⅲ-②《室内の設備不具合等、並びに住民間のトラブル等への対応

Ⅳ《退去の立会業務》

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Ⅳ-①《入居者との立会及び、家賃、敷金等の精算業務》

Ⅳ-②《原状回復における内装工事》